全球房地产：一本书读懂全球房地产市场运行的深层逻辑 夏磊,任泽平 中信出版社，【正版保证】 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。

为什么世界各经济体的房地产市场表现差异巨大？有的陷入高房价困境，导致沉重的经济和社会问题，如中国香港和英国；有的暴涨暴跌，引发大规模经济金融危机，如美国和日本；有的却成功实现房价长期稳定和居者有其屋，如德国和新加坡。

十多年来，我们带着这些问题，跟踪研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港、中地等的房地产市场运行，在全球大视野和历史维度下，逻辑逐渐清晰、真相开始展现。

住房制度决定房地产市场！

住房制度是破译房地产运行的基因密码！

土地、金融、税收、保障、租赁五大制度是问题的关键！

房价还会涨吗？房子还能买吗？房产税会推出吗？危机会爆发吗？中国房地产市场平稳健康发展的康庄大道在哪？所有这些问题都迎刃而解，答案就在本书。

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编辑推荐

1、为什么要读这本书？

房地产如此重要，它是国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、经济周期之母、民生的保障、金融危机的策源地。

中国房地产运行仅20多年，很多问题众说纷纭，不识庐山真面目，。如果我们把视野投向全球，用历史维度和数据逻辑来标准度量，发现那些房地产运作上百年的发达经济体，自有成功和失败的案例供我们借鉴。

房价还会涨吗？房地产是国民经济的支柱产业吗？房产税会推出吗？房地产泡沫什么时候会破？

这些问题，表面杂乱无章，当我们细细研究典型经济体的百年房地产运行史，用更加开阔的全球视野、更加纵深的历史维度和更加扎实的数据逻辑来观察当下，才能在众说纷纭中拨云见雾，寻找到真正的答案。

2、你为什么需要这本书？

如果你是房地产从业者，你需要一本工具书，掌握全球房地产的市场变迁；

如果你是房地产持有者，你需要一本有周期视野的书，判断自己的资产配置是否恰当；

如果你是资本市场投资者，你需要一本参考书，复盘房地产与金融市场的联动规律；

如果你是公共政策制定者，你需要一本实证报告集，回顾国外住房政策和房地产市场的互动影响；

如果你是专业研究者，你需要一套方法论，检查自己的分析框架。

即使你只是对房地产仅是略感兴趣，那也不该错过这本兼具冷静客观的专业性和刺激生动的趣味性的“全球房地产故事会”。

3、为什么这是一本关于房地产的好书？

十年磨一剑。十多年来，本书作者带着对房地产的问题跟踪研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港、中地等的房地产市场运行，开阔的全球视野、纵深的历史维度、扎实的数据逻辑，几十万字书稿的背后是上千万字的文献积累，苦读一手资料、用数据说话、用规律回答问题，不泛泛而谈，更不人云亦云。

本书选择的重点研究样本，代表性强，案例丰富而生动，国际视野宽广，具有历史纵深感和厚重感；本书明确提出“住房制度是破译房地产运行的基因密码”、“有什么样的住房制度，就有什么样的房地产市场”，深度解析住房制度和房地产市场的关系，属业界shou创。

历史不会简单重复，但总会押着相同的韵脚。

这本书，带您深度理解房地产那些事儿……